Занедбані села та села росії. Обчислюємо занедбані села

Приїдь - і живи! Саме так і роблять останнім часом міські жителі, які зіткнулися з пошуком звичайного здавалося б заміського будинкудля відпочинку і потрапили на надмірно підвищені ціни на це задоволення, але в результаті вибрали традиційну сільську занедбаність далеких напівзанедбаних сіл. Будинок з величезною ділянкою за 50 тис рублів – це реальність! Дивовижна тенденція виникла останнім часом у середовищі міських жителів - їхати в село геть від галасливого злокозненного міста на природу в тишу та спокій. Але тут і виникає безліч проблем, пов'язаних насамперед із вартістю даної кампанії.

Занедбаних ділянок із занедбаними будинками в напівмертвих селах Росії стає з кожним роком дедалі більше. І причин тому багато. Деякі жителі сіл їдуть у пошуках роботи в міста на заробітки назавжди, деякі взагалі помирають, залишаючи свої будинки та господарство. У кожному напівмертвому селі можна знайти кілька занедбаних будинків із пристойною ділянкою та спорудами. Придбати таку занедбаність стає новим трендом останнього часу, і це справді вигідне вкладення капіталу.

Вкладення даного проекту купівлі занедбаності - мінімальні. Результат – свій заміський будинокз величезною ділянкою у справжньому російському селі. Що може бути кращим, романтичним і дешевшим для міського жителя? Головна ціна питання, вона ж і клопітка проблема – знайти у місцевій Сільраді документи на даний будинок та на землю, оформити їх заново. Господарі занедбаних будинків, як правило, вже давно померли і оформлення даної власності обійдеться вам у справжні копійки, якщо ми говоримо про селах, що вимирають, яких у далеких краях країни величезна кількість.

Наприклад, в далеких селах Астраханської області, в самих що називається "рибних краях" недалеко від річки Волги та Ахтуби, всього за 50 тисяч рублів можна знайти та оформити у власність величезну ділянку у кілька соток метрів із занедбаним будинком, лазнею та присадибною спорудою. Вартість таких занедбаних ділянок з будинками варіюється від 10 до 200 тисяч рублів, не більше. Головне - знайти документи на цю власність у місцевій Сільраді чи районному центрі.

Я побував в одному такому вимираючому селі і самі подивіться, як виглядають занедбані безхазяйні будинки, які можна купити у власність і привести їх у пристойний вигляд.

1.
Занедбані ділянки одразу видно. Покосив паркан, безхазяйний будинок, заросла ділянка. Краса!

2.
Напівмертві села та села на безкрайніх просторах Росії виглядають однаково

3.
Занедбані будинки дізнатися теж просто - за відключеною електрикою та забитими віконницями. Чим далі від Москви вглиб Росії - тим будинки живіше і відновлення їх реальніше. У Підмосков'ї покинуті будинки виглядають набагато гіршими.

4.
Зустрічається серед занедбаності і справжній трешевий олдскул. Але тим не менш, вартість ось такої ділянки з таким будиночком копійчані. Декому вдається отримати такі ділянки з будинками практично задарма, аби хтось жив у них.

5.
Попит на такі будинки з дільницями останнім часом борони. Воно й зрозуміло. Не кожен може дозволити собі купити за кілька мільйонів новий будинокз ділянкою. А за 100 тисяч – це цілком реально.

6.
Є й зовсім занедбані та вже руїновані ділянки. Але це теж вигідне придбання.

7.
Можна знайти більш звичайну занедбаність. Можливо, господарі померли зовсім недавно або назавжди поїхали до міста, і їхній будинок виявився нікому не потрібним.

8.
У кожному старому селі є такі занедбані будинки. І ім'я їм легіон.

9.
У таких селах жива ще своя інфраструктура, є дороги, магазини і навіть інтернет.

10.
Магазини в таких мертвих селах як не дивні.

11.
Приїдь - і живи собі. В чому проблема?

12.
Цей будинок поки що ще в пристойному стані, але теж покинутий. Є навіть гараж.

13.
Будиночок із ділянкою. Відновити його буде не дорого, набагато бюджетніше, ніж зводити новий будинок. Якщо з фінансами проблеми – то такий будинок дуже непоганий варіант.

14.
І кожного занедбаного учатська є свій номер будинку, кадастровий документ та вся господарська документація.

15.
Думаю, такий будинок з ділянкою в Астраханському селі не коштуватиме понад 100 тисяч. А відновивши його можна отримати унікальний архітектурний ансамбль.

16.
Серед занедбаних будинків є досить міцні споруди з міцними каркасами на навантаження з величезною ділянкою безгоспної землі.

17.
Занедбані ділянки зустрічаються і дуже величезні, як, наприклад, цей мінімум 30 соток. На такій ділянці можна збудувати цілий палац.

18.
Пристойний такий занедбаний будиночок. Дуже дарма.

19.
Ще один будинок з різьбленими віконцями.

20.
Судячи з фарби, що не зовсім ще облупилася, цей будинок зовсім недавно закинули. Кілька років тому тут хтось жив.

21.
А цей будиночок мабуть закинули дуже давно.

22.
Ця ділянка величезна, але від будинків та угідь нічого вже не залишилося.

23.
Пристойний занедбаний будинок із величезною ділянкою. Думаю, якщо торгуватися, то за 100 тисяч можна прикупити його та жити.

24.
Цегляні занедбані будинки розтягують місцеві жителі. Воно й зрозуміло. Цегла – дороге задоволення. У господарстві знадобиться.

25.
Занедбаний будиночок у селі

26.
Сусіди живуть тут цілий рік. Але цей будинок пустує.

27.
Серед покинутих і залишених будинків є дуже пристойний стан будинку, що не вимагають капітального вкладення. Купуй – і живи!

28.
Закидка сусідить з житловими будинками.

29.
Тепер тут мешкають люди.

30.
А тут є кондиціонер та пластикові вікнав дерев'яний каркас.

31.
Занедбані будинки вимагають мінімальних вкладень.

32.
Трохи зміцнити фундамент та дах, вставити пластикові вікна та підняти паркан.

33.
Цегляні занедбані будинки – на вагу золота. За 200 тисяч можна знайти пристойну цегляну занедбаність і привести її до ладу.

34.
Поки будинок не розтягли по цеглині – треба брати будинок!

35.
Але дерев'яний будинок- тепліше і краще, якщо ви живете на селі або приїжджаєте сюди на літо.

Ще трохи солодкого:
Нове російське Підмосков'я або крах Підмосковних сіл, частина 2 -
Нове російське село

Привіт, друзі!

Ви, звичайно ж, чули про мертві занедбані міста, занедбані села, села та селища, яких дуже багато, причому не лише на пострадянському просторі, а й у всьому світі: у США, Китаї, Японії, Німеччині тощо.

Так, сьогодні я хочу поговорити про міста примари Росії. І не тих, які через свою трагічну (або не дуже) долю стали частиною туристичних стежок, а про тих, які не такі відомі широкій публіці, але не менш цікаві.

Так що, друзі, якщо ви тут сподіваєтеся знайти інформацію про Прип'ять, яка, чесно кажучи, вже набила оскому. Або про трагічну долю Кадикчана чи Курші, то я вас засмучу – у цій статті вони навмисно проігноровані. Причин кілька, і одна з них, хоча б та, що інформацією та враженнями про такі міста краще ділитися після їхнього відвідування.

Мертві міста та туризм

Порівняно новий жанр «постапокаліптика» (post-apocalyptic) за останні півстоліття набув широкої популярності. Це відображено і у фільмах, і книгах, і в іграх. Все більше і більше фотографів, режисерів, людей інших творчих професій та й просто любителів гострих відчуттів відвідують закиди.

Одні там шукають натхнення, для інших мертві міста – це чисте полотно, на якому можна творити. А хтось хоче вражень та нових емоцій. Зараз уже зрозуміло, що це, як не крути, ще один напрямок для туризму. Нехай не найпопулярніше, але дуже цікаве. Такі міста дозволяють побачити інше життя, торкнутися чогось містичного та жахливого.

Покинуті населені пункти ЦФО

Найчастіше така незавидна доля у маленьких поселень, жителі яких працювали на одному, містоутворюючому підприємстві. Закрилося воно – «закрився» населений пункт. Іноді все буває набагато трагічнішим, яскравий приклад цьому - Прип'ять.

Мій список, швидше, відноситься до першої категорії. Ці міста та села «стали жертвами економічної рецесії», а не природних чи техногенних катастроф. Нижче 20 мертвих населених пунктів Росії, які розташовані в ЦФО (фото додаються).

Не зовсім примара, у деяких будинках все ще теплиться життя. Історія у цього військового містечка та страшенно типова: розформували військову частину і все закинули. Казарми, ангари, їдальня і так далі, все це потихеньку розсипається.

Об'єкт досить відомий у певних колах любителів закидів.

Пам'ятаєте лісову пожежу у центральній частині Росії у 2010 році? Так ось, це селище стало на шляху руйнівної сили вогню. Приватний сектор вигорів практично повністю, згоріли котельня, гаражі та городи. Люди рятувалися втечею, залишаючи своє майно.

Практично незайманими пожежею залишилися лише багатоповерхівки. На момент 2015 року Мохове – повністю мертве селище.

Це Білевський район. Щелепино, ймовірно, занедбана з 1985 року. У ній залишилося 24 будинки, людей немає.

Добре збереглася. У деяких будинках вдалося виявити навіть шафи з одягом.

А ось це – житлове селище. Вже й не знаю, що сумніше - місто-примара чи ось ЦЕ.

У Глибоківського типова доля для робітника шахтного селища. Після закриття всіх шахт у ньому ще проживало приблизно 1500 людей, але у 90-ті роки минулого століття люди поступово почали роз'їжджатися.

Від повного вимирання селище рятує близькість райцентру, але... яких зусиль вартує життя в ньому? Адже це навіть не маленьке місто.

Кострома цілком вимерлий населений пункт у центральній Росії, яких тут сотні. Ось і це село тут жодне, поруч ще кілька таких же.

У ній лишилося кілька будинків, все в аварійному стані.

Колись велике село зараз доживає свого віку. Деякі будинки непогано збереглися, це видно і щодо них різьбленим наличникам, і по внутрішньому стану(є предмети побуту у стані).

За останні кілька років цей населений пункт повністю спорожнів. Нині Корчмине село-примара.

Ще одне з багатьох мертвих сіл Ярославської області. Все, що можна звідти вже розтягли, все, що не можна потихеньку гниє.

Колись багате село, з великими будинкамиі дворами (майже кожному дворі сарай, лазня, хозпостройки) повільно помирає.

Точна назва невідома, чи є ймовірність, що це село по-іншому називається. Поряд ще одне схоже село. Знайти їх складно, оскільки основні нагадування залишилися на старих картах.

Усередині все, як завжди: кілька пограбованих зруйнованих будинків, у яких ще можна зустріти предмети побуту.

«Це дивне місце Камчатка» пустує приблизно 10 років. Колись цей населений пункт належав колгоспу ім. Чапаєва. Колгосп розвалився, те саме сталося і з селом.

До цього села не доїхати (хіба що на танку), так що краще йти пішки. На даний момент у Дорі збереглося кілька будинків у поганому стані, а ось раніше життя вирувало.

Із зовнішнім світом село з'єднувала вузькоколійка, побудована в 1946 році. На даний момент від неї залишилося кілька зруйнованих мостів на околицях.

Невелике село з 10-ма будинками, зараз збереглося тільки 2. Вже року 4 села повністю мертве.

Були в одному будинку (на фото), на столі залишився лист матері із «зони» від синка.

Чергове село-примара, але вже у Білозерському краю. Пустує, ймовірно, з 1995 року.

Збереглося кілька будинків та лазень біля річки. Будинки відносяться до північноруського типу – на високому підклеті з сінями у задній частині будинку. Всередині деякі предмети меблів та побуту. Все у поганому стані.

Дуже старе село у Вологодській області, засноване на водному торговому шляху у XIII столітті. Розквіт поселення припав на XVIII століття, а в 1708 воно стало центром Чарондської області та набуло статусу міста. Населення на той час було приблизно 10 000. Це тривало недовго.

У 1770-х роках місто Чаронда знову стало селом, а до 1917 року в ньому проживало вже менше 1000 осіб. Нині у селі залишився десяток будинків, а кількість жителів дорівнює 2 (влітку більше). Село дуже незручне: туди немає дороги по суші, там немає електроенергії (всі стовпи давно згнили і впали в болото).

Хмеліна теж старе село-примара у ЦФО Росії. Було засноване у 1626 році, там було 700 дворів, млин, заводи, колгосп, школа та магазин.

Проте, з 70-х років 20 століття жителі поступово почали роз'їжджатися. На листопад 2017 року у селі ніхто вже не живе. Будинки кинуті, лише деякі використовуються як дачні будиночки.

Майже мертве село у глухих лісах Костромської області. Стан середній: є кілька майже недоторканих часом будинків.

Поряд із селом ще 4 покинутих села.

Примітне місце. На околицях цього хутора наприкінці 1980-х виявили кам'яний лабіринт, вік якого кілька тисяч років.

До речі, вважається, що цей лабіринт є місцем сили.

Частина будинків – мазанки із солом'яними дахами, виглядають класно. На даний момент хутір майже повністю занедбаний.

Сели-примари на карті

Карта дуже приблизна. По-перше, не всі села вдалося на неї завдати, а по-друге, ті, що нанесені, можуть виявитися не зовсім вірними. Самі розумієте, занедбані міста в Росії, і не тільки не завжди можна просто знайти.

Зате приблизно зорієнтуватися можна, всі області вірні.

На цьому, мабуть, усі. Список мертвих міст та сіл закінчую. Але це лише один із багатьох. Я не включила ще багато областей нашої неосяжної Батьківщини.

PS.Вся інформація про колись населені пункти та фото взяті з сайту urban3p.ru

Різниця між початківцем та успішним пошуковцем у тому, що останній вміє «читати» ландшафт.

є кілька вірних ознактого, що на місці лісової галявини колись було невелике село, а значить, пошук буде вдалим. Ділимося секретами.

2. Усі дороги ведуть до житла. Занедбані дороги, колись утоптані тисячами ніг, не так швидко зникають, як поселення. І якщо йти однією з таких доріг, то майже напевно вона приведе до урочища.

3. Перша ознака «села, що пішло», - листяна рослинність. Відомо, що спочатку на урочищах виростає саме вона, і лише потім з'являються хвойні дерева. Щоправда, якщо ліс спочатку листяний, прикмета не працює.

4. Великі старі дерева. Хоча вони не приносять відчутну користь, але в селищах часто садять дерева просто для того, щоб вони були. І стара береза або тополя одразу повинні вас насторожити. Під такими деревами мандрівники зазвичай відпочивали або інколи рослина садили біля будинку. Потрібно перевірити весь простір біля коріння такого дерева з маленькою котушкою, і якщо виникне багато сигналів, то правильне місце.

5. Дивіться сліди землі. Зазвичай багато років дома зниклого будинку по контуру фундаменту зберігається деяке поглиблення - квадратної, прямокутної форми. Часто видніються каміння, цегла або залишки кладки печі. Добре помітно заглиблення на снігу, але пошук по снігу досить важкий. Також на місце села вказують ями, що були на місці льохів. Зазначимо, що рельєф помітно ранньою весноюі пізно восени, коли не заважає трава.

6. Дикі культурні рослини. Напевно, залишаться плодові дерева- яблуні, вишні, можливо посадки цибулі або квітів, які не зустрічаються в дикій природі так просто. Звертайте увагу на це.

7. Якщо виникли сумніви - копніть ґрунт. Лісовий грунт порожній і досить світлий, зазвичай сірого відтінку. А ґрунт на місцях урочищ багатий на вугілля, черепки, металеве сміття на кшталт цвяхів (а якщо село покинуте в 70-80 рр., то й горілчаними пробками, фольгою, консервними банками).

8. Ознака занедбаного села – це кропива. Вона дуже любить рости на перегною. Тож як побачили зарості кропиви у лісі - майже напевно тут було село. Але росте кропива найчастіше дома колишнього звалища; і зрозуміло, що якщо шукати в кропиві, знайдете багато металевого мотлоху та сміття.

Немає сенсу приховувати, що покинуті села та інші населені пункти є об'єктом дослідження для багатьох захоплених шукачем скарбів (і не тільки) людей. Тут є де розгулятися і любителям горищного пошуку, і «продзвонити» підвали занедбаних будинків, досліджувати колодязі та багато інших. ін. Звичайно, ймовірність того, що до вас побували в даному населеному пункті ваші колеги або місцеві жителі дуже висока, проте «вибитих місць» не буває.

Причини, що призводять до спустошення сіл

Перш ніж починати перерахування причин, хотілося б докладніше зупинитися на термінології. Існує два поняття - покинуті населені пункти та зниклі населені пункти.

Зниклі населені пункти - географічні об'єкти, які на сьогоднішній день повністю припинили своє існування внаслідок військових дій, техногенних і природних катастроф, часу. На місці таких пунктів зараз можна спостерігати ліс, поле, водойму, все що завгодно, але не занедбані будинки. Ця категорія об'єктів також цікава шукачам скарбів, але зараз мова не про них.

Занедбані села таки ставляться до категорії покинутих населених пунктів, тобто. селища, села, хутори тощо, залишені жителями. На відміну від зниклих населених пунктів, залишені переважно зберігають свій архітектурний вигляд, будівлі та інфраструктуру, тобто. перебувають у стані, близькому до часу, коли населений пункт був покинутий. Тож люди пішли, чому? Спад економічної активності, що ми можемо спостерігати зараз, коли люди з сіл прагнуть переїхати до міста; війни; катастрофи різного характеру (Чорнобиль та його околиці); інші умови, що роблять проживання у цьому регіоні незручним, невигідним.

Як шукати занедбані села?

Звичайно, перш ніж вирушати стрімголов на місце пошуку необхідно підготувати теоретичну базу, кажучи простими словами, обчислити ці найпередбачуваніші місця. У цьому нам допоможе низка певних джерел та інструментів.

На сьогоднішній день, з найбільш доступних та достатньо інформативних джерел є Інтернет:

Друге досить популярне та доступне джерело– це звичайні топографічні карти. Здавалося б, як вони можуть бути корисними? Так, дуже просто. По-перше, на досить відомих картах Гентштабу вже відзначено і урочища, і нежитлові села. Тут важливо розуміти одне, що урочище - це лише занедбаний населений пункт, а й будь-яка частина місцевості, відмінна від інших ділянок оточуючої місцевості. І ще, на місці урочища вже давно може не бути ніякого села, ну та нічого, походьте з металошукачем серед ямок, позбираєте металомітка, а там дивишся і пощастить. З нежилими селами теж не все просто. Вони можуть виявитися не зовсім нежилими, а використовуватися, скажімо, під дачі або можуть бути заселені незаконно. В цьому випадку не бачу сенсу щось робити, проблеми із законом нікому не потрібні, а місцеве населення може бути досить агресивним.

Якщо порівнювати ту саму карту Генштабу та сучасніший атлас можна помітити деякі відмінності. Наприклад, було село в лісі на Генштабі, до нього вела дорога і раптом дорога на більш сучасній картізникла, швидше за все, мешканці залишили село і стали морочитися з ремонтом доріг тощо.

Третє джерело – місцеві газети, місцеве населення, місцеві музеї.Більше спілкуйтесь з аборигенами, цікаві теми для розмови завжди знайдуться, а поміж справою можна запитати і про історичне минуле даного регіону. Про що можуть розповісти місцеві жителі? Так багато про що, розташування садиби, панського ставка, де є занедбані будинки або навіть занедбані села і т.д.

Місцеві ЗМІ теж є достатньо інформативним джерелом. Тим більше зараз навіть самі провінційні газети намагаються завести власний сайт, де старанно викладають окремі нотатки або навіть цілі архіви. Журналісти багато куди їздять у своїх справах, беруть інтерв'ю, у тому числі й у старожилів, які під час оповідань люблять згадувати різні цікаві факти.

Не гидуйте ходити в провінційні краєзнавчі музеї. Мало того, що їхні експозиції бувають часто цікавими, тому працівник музею або екскурсовод може вам також розповісти багато цікавого.

Липня. Сильна роса на траві до пізнього ранку віщує спекотний день. Ми йдемо зарослою дорогою через поле. Тепер тут ніхто не сіє і не косить, і залишене без уваги поле рясніє різнотрав'ям.

4. Стіг сіна ніхто не чіпав уже кілька років.

6. Раптом у заростях з'явився сільський будинок. Кинутий.

7. А колись, можливо ще зовсім недавно тут кипіло життя, і сільська вулиця виглядала зовсім не так.

8. Двері відчинені, незважаючи на забиті вікна, а всередині розруха і повно сміття.

10. У занедбаному будинку розкидані предмети колишнього побуту. Було видно, що звідси ніхто не переїжджав, просто залишено. По полицях із запиленим начинням скаче коник, на столі в кімнаті складені, незрозуміло, як досі збереглися, газети, і навіть біля грубки лежить хмиз і тріски для розпалювання.

11. Червоний кут порожній.

14. Мабуть, ветеран праці Іванов раніше жив у цьому будинку.

15. Судячи з усього, цей будинок залишили кілька років тому, вже багато в ньому збереглося від колишнього життя і мало, що ще встигло поглинути час.

16. Сільська вулиця йде далі, і по ній, місцями пробираючись крізь зарості кропиви, рухаємось ми. Був момент, коли я навіть пошкодував, що не було під рукою бодай палиці, щоб розчищати собі шлях.

17. Помітно, що раніше праворуч і ліворуч від дороги стояли різні будівлі. Тепер будинки стоять дуже розріджено. Видно, що занепад і процес запустіння почалися дуже давно, так, що одні будинки вже встигли повністю зникнути, а інші ще стоять і розсипаються. Здається, що сам лелека здивована знову бачити тут людей, які порушили тишу.

18. Трава вища за людський зріст.

19. Наступні два будинки так само порожні та розорені.

20. Серед мотлоху платівка з піснями радянської епохи.
Дуже іронічно вписується в картину пісня «Все життя попереду». Що ж, у ситуації, що склалася, тільки й залишається «сподіватися і чекати».

22. Не тільки в Псковській області, а й по всій Росії, покинуті села та села зустрічаються тепер дуже часто. Заради справедливості, хочеться відзначити, що в сусідніх областях ситуація анітрохи не краща.

23. Єдиний "мешканець".

24. На іншому кінці села залишився один хоч трохи доглянутий будинок. Видно, що тут ще живуть, правда, господарство в запустінні і врожай давно перезрів.

27. Ще одна іронія. Якби було все так просто, як у казці — полагодь годинник і життя на цьому місці відновиться.

29. Здавалося б все, життя покинуло ці місця. Але чи це так? Ні! Просто закінчився черговий етап, а життя продовжується. Життя – енергія. Вона лише переходить із однієї форми до іншої, підтверджуючи у своїй закон збереження.

30. На місце людини, що пішла, повертається дика природа.

А російське село відновиться вже в іншій якості та в іншому вигляді на новому місці. Але якою прийшла в 20 століття, вона не буде вже ніколи.

Проте чи варто шкодувати, що змінюється черговий етап і життя рухається вперед? Ні!

Але нам варто пошкодувати і звернути увагу на те, що наше нове не поступово виходить зі старого, вбираючи у себе все позитивні сторони, а щоразу відроджується знову на згарищі минулої епохи, немов фенікс зі свого попелу.